*Negozio in Vendita a Modena*
*Zona Strategica e ad Alto Passaggio*
Negozio di 130 mq, situato in una posizione strategica e ad alto passaggio nel cuore di Modena, vicino alla stazione dei treni e allo studentato. Questa opportunità è ideale per attività commerciali che cercano di raggiungere un pubblico ampio e diversificato.
*Caratteristiche Principali:*
– *Superficie*: 130 mq di superficie commerciale
– *Vani Accessori*: 45 mq di vani accessori per magazzino o garage
– *Canna Fumaria Bonificata*: sistema di evacuazione fumi già presente e funzionante
– *Doppia Servizigienici*: due bagni per garantire comfort e funzionalità
*Potenzialità:*
– *Ristorante o Bar*: data la posizione e le caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente per l’apertura di un ristorante o un bar, grazie alla vicinanza con la stazione dei treni e lo studentato.
– *Attività Commerciale*: ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale che cerca visibilità e accessibilità.
Euro 125.000,00
- Buone condizioni
- Da ristrutturare
- Da ristrutturare parzialmente
- Immobile di pregio
- Immobile di prestigio
- Ottima posizione
- Ottimo contesto
- Ottimo per investimento
- Ristrutturato completamente
- Vero affare
info@casamiamodena.it